央行总部:保持稳字当头，合理控制房地产贷款规模对于眼前的压力，湾区科创中心/山阳工业区产业园区有着自己的应对方式，能够通过产品自身的品质打破困境，迎来新生。上海西岸智慧谷招商引资网提供上海西岸智慧谷企业注册公司、工业园区、产业园区、写字楼出租出售、厂房仓库出租、上海西岸智慧谷产业税收优惠扶持政策及招商引资动态。http://www.001zf.com/develop/list-577.html

1月11日，人民银行总部召开2022年货币信贷工作会议，提出稳妥施好房地产贷款集中度管理要求，合理控制房地产贷款规模。会议指出，2022年，金融坚决贯彻、和人民银行总行决策部署，支持疫情防控和经济社会发展以及“六稳”“六保”等重点工作取得明显成效。(来源：中新经纬）

地产板块

01市财政局：仍需继续施对部分个人住房征收房产税试点

市财政局称，原《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》重新发文，仍继续施对部分个人住房征收房产税试点。《通知》自2022年1月28日起执行，在关于居民家庭住房套数和面积的计算、本市居民家庭、计税价格的核定、应纳税额的计算等十个方面的问题做出解释。（来源：乐居财经）

02北京集体土地租赁住房纳入统一监管

近日，北京市住建委等部门联合印发《关于进一步加强全市集体土地租赁住房规划建设管理的意见》，明确提高集体土地租赁住房项目供地质量，并将房源统一纳入全市租赁监管服务平台。今年，本市力争开工建设1万套集体土地租赁住房，投放市场运营5000套（间）。（来源：北京日报）

03写字楼租赁需求上涨，前滩租金回升

据相关数据，随着疫情得到有效控制，办公需求持续释放，2022年四季度甲级办公楼净吸纳量达到214万平方米，2022年全年净吸纳量录得407万平方米。虽然疫情和新增供应给整体市场带来压力，但非商务区2022年全年空置率仅小幅上升了22个百分点。包括前滩在内的部分板块租赁势头强劲，自2022下半年已开始现租金增长。（来源：界面新闻）

金融板块

01中注协：将重点关注房地产等五类审计风险较高的行业与

1月11日，注册会计师协会发布《关于做好上市2022年年报审计工作的通知》（以下简称《通知》），要求各省、自治区、直辖市注册会计师协会，各从事证券服务业务的会计师事务所要恪守诚信、客观公正，坚持质量导向，扎做好2022年年报审计工作。《通知》认定房地产等五类行业与审计风险较高，并将其列入重点关注范围。（来源：人民）

02房贷新规调查：北上深个人按揭房贷额度充足

央行、银保监会发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》自2022年1月1日起施。近期采访了多个城市的银行和地产业人士，目前来看，北上深房贷额度充足，部分地区甚至加了商业贷款放款速度。整体来看，个人住房按揭贷款政策未发生变化，部分“超限”银行虽面临压力，但整体上料平稳过渡。（来源：证券报）

科技板块

01线上法拍房走红一线城市频现高溢价成交

在线上司法拍卖平台竞拍住宅用房，已成为一种越发普遍的购房渠道。据首财经统计，仅在阿里拍卖平台上的住宅用房数量就在近5年间从约10万套增长至约30万套，出价轮次在500以上的拍卖不在少数。近两年来法拍房的成交价格不断走高，一线城市的法拍房甚至能够拍出高于市场价一倍的价格。不断高企的价格让“捡漏”成了过去式。（来源：首财经）

02“区块链＋”发展格局形成行业发展“脱虚向”

信息通信研究院近日发布的《区块链白皮书(2022年)》显示，当前，区块链与云计算、人工智能等新技术基础设施交叉创新，越来越多的体经济垂直领域呈现出“区块链+”的发展格局和“脱虚向”良好势头。白皮书显示，截至2022年10月，已有超过262家上市涉足区块链领域，分别来自保险、房地产、商业百货、安防设备、包装材料、电信运营等39个领域。