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新闻速览即将回迁选房,拆迁户却发现“就地安置”并非在原地?

已有 14 次阅读  2024-06-11 19:50

  福州晋安区的部分拆迁户向我们反映称,他们都是在2017年签署的拆迁安置协议,协议上也明确写着就地安置。这段时间大伙儿接到通知,可以看房选房,准备回迁了,然而他们却发现部分安置房的位置并不在原地块。这是怎么回事呢?国家拆迁补偿新标准https://www.zaimingchaiqian.com/news/16011北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!


  原住户:

  “就地安置”变“异地”?

  现场前来的拆迁户

  都是原六一北路的老住户,

  他们被通知8月份进行看房,

  之后再按照抽签顺序进行选房,

  就在看房的过程中他们发现了不对劲。

  拆迁户 林女士:

  那么我们当时就想就地安置,这一片是我们洋四社区,那么现在盖起来的就是前面不远处的恒宇尊悦楼盘,总共只有三栋楼,能够给我们洋四社区选的就非常少。

  ?拆迁户在此次看房过程中了解到,

  之后他们将被安置在三个小区,

  林女士所说的两个小区楼盘

  其中一个就位于他们当时拆迁的地方,

  另一个也在六一北路上。

  但是两个楼盘并不能接纳所有拆迁户,

  所以必然要有一些拆迁户

  会拿到另一个地块的房子、

  位于原先的福州晋安区水头村,

  大家认为争议点就在这了。

  拆迁户 林女士:

  原来签的协议说的是原拆原迁,就地安置,但是我们当中大部分的人都不能够在我们原地被安置。大概有将近70%的住户都要去正荣楼盘去选了。反正就是感觉不在我们原地,最多只能够叫做就近安排吧。

  居民认为安置房之间房价悬殊

  拿出地图记者发现,

  两个地块之间的距离都不远,

  为什么拆迁户们会不满这样的安排呢?

  原来,拆迁户认为,

  他们原地块的房价比水头村要高。

  所以他们更愿意被安置在原地块

  也就是目前正在建设的小区。

  ?

  拆迁办:

  直径不超过一公里就是“就地安置”

  为此,记者和拆迁户们一起前往了

  原地块上的在建楼盘了解情况,

  并见到了当时负责房屋征收实施单位的工作人员。

  市拆工作人员:

  是三个拆迁办共享的房源,直径不超过一公里全部算就地安置。

  ?对于征收实施单位工作人员的说法,

  拆迁户们并不认同。

  他们认为一级的地段被分配到三级地段去了

  ?对他们来说,损失非常大。

  拆迁户们还是希望能够被安置在原地块,

  为此,我们又前往了该地块所属的

  福州市晋安区茶园街道洋四社区,

  社区工作人员也叫来了

  征收实施单位到场进行解答。

  茶园街道工作人员:

  恒宇地块配的户型是60平方,75平方,90平方,105平方,楼盘90%的所有户型全部安置给洋四片区的人,因为你们这个片区套数还不够。

  ?

  社区:安置房房源缺口大

  记者现场了解到,

  洋四社区原地块除了建设安置型商品房外,

  有部分面积也用来改造绿化以及市政道路。

  针对这样的情况,

  拆迁户代表也提出了两点诉求。

  拆迁户代表:

  一个就是在我们原来这块地皮上面增加一些房源,如果是实在没有原地块,房源都选满了,那就是这一段的差价,是不是适当给我们补偿,但两个方案他们都不同意。

  工作人员表示,

  如果拆迁户们还有疑问的话,

  建议拆迁户们找当时的房屋征收部门

  福州市晋安区住房保障和房产管理局。

  拆迁户对话福州市晋安区住房保障和房产管理局:

  项目范围内的就算就地安置。

  如果解释说就地安置是在项目范围内,有一个明文规定公布出去,大家都没有声音了。

  这个就是洋下危房地块嘛,一个是洋下新村这块,还有边上的水头村。

  ?

  房管局将尽快拿出当时的征迁红线图

  对于这样的说法,

  拆迁户们还是不能接受,

  拿出当时征迁时的宣传手册,

  他们发现在2017年的时候,

  他们所在地块就叫“洋下危房地块项目”,

  在福州晋安区政府网站上显示,

  水头村地块的项目名为“水头旧屋改造”。

  至于什么时候开始,

  这两个项目才统称为

  洋下(含水头)危旧房改造项目,

  拆迁户们都表示他们不知情。

  记者也将此情况

  再次反映给了福州晋安区房管局。

  工作人员表示,

  将尽快拿出当时的征收范围红线图,

  以及关于就地安置相关的解释文件,

  让业主们安心。
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