2018年下半年，武汉联合办公以及商务中心快速扩张，包括wework、中赫品创、美百年等均在三季度大面积租赁，且主要集中在汉口的甲级办公楼内。1月15日，仲量联行发布2018年武汉房地产市场报告，报告称，2018年武汉市办公楼市场总吸纳量高达52.9万平方米，较2017年增加8.9万平方米，创历史新高。

《未来办公助力城市升级》圆桌论坛上联合办公Walnut空间原力创始人都东来先生表示，未来预计80%以上的公司都会选择联合办公空间。

据了解，目前武汉甲级写字楼中主要入驻的联合办公品牌58.6%为本土民营初创企业；内资连锁占比24.1%；外资连锁占13.8%；开发商背景的联合办公品牌仅占3.4%。价格上，目前武汉甲级写字楼联合办公品牌工位价格大部分集中在800—1350元(人民币，下同)每月，少部分集中在1350—1900元每月。

仲量联行湖北分公司董事总经理曾纪欣表示：“除了传统的金融、房地产之外，专业服务尤其是联合办公的扩张势头明显，同时可以观察到光谷地区科技类公司需求强劲。”

报告称，伴随着光谷甲级项目的入市，该地区的需求得到集中释放，表现十分亮眼。光谷新世界、新发展国际中心A&B在2018年的新增项目中实现快速去化，出租率均超过六成。光谷的租户主要以科技类公司为主，IT公司尤为活跃，比如斗鱼、今日头条均在新发展国际中心大面积租赁。

报告显示，2018年武汉优质办公楼市场仍处于供给高峰，全年新增供应88.1万平方米。由于需求强劲，2018年末，全市办公楼空置率同比仅上行0.8个百分点至35.8%，全市办公楼净有效租金同比微幅下行至月均86元每平。