租房还是买房？

      佛山市委书记林元和建议——40岁以前租房40岁以后买房

      昨天，在省政协的分组讨论上，省政协委员、佛山市委书记林元和指出：“‘积极推进公共租赁住房建设’是今年省政府工作报告中关于保障型住房政策最新提出的一句话，也是非常重要的一句话，我觉得非常好。”
他说，自己前段时间前往上海，听了周立波的相声，其中有一段非常赞成，那就是：40岁以前的人租房，40岁以后的人买房。相声说，两个小青年，毕业工资加在一起1万元，以上海郊区房价2万元/平方米来看，买一套100平方米的房子就要200万，首付60万，他们去哪里搞到这么多钱?“一旦和银行签约，就成了房奴，见了领导一点意见也不能有，只能哼哼哈哈。为啥?就怕被炒鱿鱼。如果是租房子，每个月只要2000多元，还能有7000多元剩余，可以提高生活质量，可以旅游，见了领导也可以争论争论。40岁以后，攒够了钱再买房，多好。”林元和说。

当今实行的经济适用房有失公允

      林元和的话得到现场不少委员的响应。“居者有其屋不是说一定要买房。”市政协主席朱振中说，“我有个同学在香港工作，供一套60平米的房子供了一辈子。我们的大学生才毕业没几天，就要买八九十平方米的房子，肯定是不行的。这是导向有问题。”“为何要搞限价房，搞廉租房不行吗?就建个三四十平方米出租不好吗?”省政协副主席梁国聚认为经济适用房有失公平。

廉租房或者公共租赁房是方向

      “要做房主，就等于要做房奴。如果一辈子租房住，那生活指数肯定是很高的”，不过他直言，目前广州还没有好的、适用的租赁房，因此，现在的住房制度逼着人要去买房子。因此，应该多建公共租赁房和廉租房。至于经济适用房，佛山市委书记林元和直言“建经济适用房是错误的”，因为不公平。
市政协主席朱振中说：居者有其屋不是说一定要买房。大学生才毕业没几天，就要买八九十平方米的房子，肯定是不行的。这是导向有问题。

      是经济适用房比较适宜，还是廉租房和公共租赁房能够促进和谐，抑或是家家户户都买房才是王道，这需要时间的检验。不过有一点是很重要的，不论做什么都应该要保证公平，都不能沦为当权当势者以及拥有大量财富者变相敛财的工具！